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商铺违建拆除可要求房东赔偿吗

商铺违建拆除可要求房东赔偿吗

征地补偿 2022-07-29 人浏览

律师解答

商铺违建拆除可以要求房东赔偿。因为房东出租商铺,必须要保证该商铺没有权利瑕疵。如果房东刻意隐瞒导致承租人遭受损失,可以请求赔偿。损失数额可以按照合同履行,也可以由双方进行协商。但如果是房东告知是违建,仍然同意租赁的,则不用赔偿。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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