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商用房拆迁安置缴税吗

商用房拆迁安置缴税吗

征地补偿 2022-07-29 人浏览

律师解答

商用房拆迁安置缴税情形如下:
1、安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部分不需要另行交税。
2、安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。
3、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的,购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;超出拆迁补偿款部分,按适应税率征税。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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