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房屋二次抵押担保贷款的条件是什么

房屋二次抵押担保贷款的条件是什么

债权债务 2022-08-11 人浏览

律师解答

房屋二次抵押担保贷款的条件为:房屋必须是现房;用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房等。同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
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