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宅基地建房子需要审批吗

宅基地建房子需要审批吗

拆迁补偿 2022-08-11 人浏览

律师解答

农村宅基地建房子需要审批。流程如下:
1、建房户应当提出申请,填写建房申请表。
2、村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审。
3、张榜公布初审意见报县级机关联合审批,县国土资源局收取建房保证费用核发建设工程许可证。

法律依据

《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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