图文详情
购买抵押房产不能办产权证怎么办

购买抵押房产不能办产权证怎么办

债权债务 2022-08-11 人浏览

律师解答

购买抵押的房产不能办理产权证的,当事人可以申请退房,对于抵押期间的抵押财产,抵押人可以转让,但是应当及时通知抵押权人,如果抵押权人有证据证明该转让行为损害其合法权益的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

法律依据

《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中