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车库住人违法吗

车库住人违法吗

房产纠纷 2022-08-11 人浏览

律师解答

车库住人不一定违法,车库改成住房是否合法主要取决于车库的产权。物业私自把车库改成住房、将公共车库或公共位置的车库改成住房均属于违法行为,业主拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行为。

法律依据

《物业管理条例》第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
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