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撤销房屋买卖合同备案的情形是什么呢

撤销房屋买卖合同备案的情形是什么呢

房产纠纷 2022-08-11 人浏览
叶聪律师

叶聪律师

浙江君安世纪（台州）律师事务所

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律师解答

撤销房屋买卖合同备案的情形是：
1.房屋买卖合同因重大误解订立的；
2.订立房屋买卖合同时显失公平的；
3.一方以欺诈、胁迫的手段订立房屋买卖合同的；
4.乘人之危使对方违背真实意思订立房屋买卖合同的。

法律依据

《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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