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承租人违约应怎么办

承租人违约应怎么办

房产纠纷 2022-08-11 人浏览

律师解答

承租人违约出租人拒绝行使合同解除权的可以要求其继续履行该合同,采取补救措施;出租人选择解除合同的可以要求承租人承担违约责任,赔偿因违约行为造成的损失。

法律依据

《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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