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拆迁房可直接登记子女名下吗

拆迁房可直接登记子女名下吗

征地补偿 2022-08-12 人浏览

律师解答

拆迁安置房一般不能直接登记在子女名字。但是在办理房产证后,父母可以通过赠与等方式,将房屋转让给子女。变更登记需要到房产所在地的不动产登记机构进行办理,登记变更之日起,子女为房屋不动产权人。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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