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出租房屋合同注意要加上这几条

出租房屋合同注意要加上这几条

合同纠纷 2022-08-12 人浏览
吕修斌律师

吕修斌律师

北京华让律师事务所

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律师解答

出租房子合同需要加上以下内容：
1、当事人姓名或名称及住所；
2、写明标的物，即租赁的房屋，在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况；
3、写明租赁用途，承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动；
4、租赁期限、租金及交付方法；
5、写明修缮责任；
6、变更与解除合同的条件。

法律依据

《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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