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房产证可以写几个人的名字

房产证可以写几个人的名字

房产纠纷 2022-08-12 人浏览
朱春旭律师

朱春旭律师

浙江凤栖律师事务所

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律师解答

房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，并且明确每个人的份额。不同类别的房子，或加不同人的名字，加名字的程序和费用也是不同的。
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字：
1、带好结婚证，身份证，房产证及其复印件；
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3、办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字：
1、先去银行办理抵押手续变更；
2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用；
3、其他的步骤和上述无贷款的流程一样。

法律依据

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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