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房屋他项权证是什么意思

房屋他项权证是什么意思

房产纠纷 2022-08-12 人浏览

律师解答

房屋他项权证是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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