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房屋产权是怎么规定的

房屋产权是怎么规定的

房产纠纷 2022-08-17 人浏览

律师解答

房屋产权是指对房屋拥有的权利,房屋权属必须依法实行登记,方能获得产权。依据我国法律的规定,房屋的产权以登记为准,不动产登记簿的登记人即为房屋的产权人。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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