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房屋买受人是产权人吗

房屋买受人是产权人吗

房产纠纷 2022-08-17 人浏览

律师解答

房屋买受人不一定是产权人,产权人可以是买受人。在房屋交易过程中,支付房款、取得房屋所有权的一方被称为买受人,拥有房屋产权证的人被称为产权人,二者是不同的概念。

法律依据

《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
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