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房屋租赁合同成立的条件是房屋交付吗

房屋租赁合同成立的条件是房屋交付吗

房产纠纷 2022-08-17 人浏览

律师解答

房屋租赁合同成立的条件不是房屋交付。认定房屋租赁合同成立要求租赁当事人在自愿和真实的基础上达成合同,具有相应的民事行为能力,订立租赁合同时其标的和内容合法,租赁合同订立的形式符合法律规定的规范要求。

法律依据

《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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