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夫妻之间房子过户是否需要手续费

夫妻之间房子过户是否需要手续费

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

夫妻之间房子过户不需要手续费。夫妻间房产证更名发生变化转移的是产权比例,权属未发生转移,交纳登记的工本费即可,同时依法免收税费和交易手续费。

法律依据

《契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
《民法典》第二百二十三条
不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
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