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父母是否能卖掉子女的房子

父母是否能卖掉子女的房子

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

父母能卖掉子女的房子。父母作为未成年人的监护人,一般不可以处置未成年子女名下的房产,但为维护未成年子女利益的除外,父母应当按照最有利于子女的原则履行监护职责。

法律依据

《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
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