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购房合同和购房抵押合同是一样的吗

购房合同和购房抵押合同是一样的吗

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

购房合同和购房抵押合同是不一样的。购房合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成的协议,购房抵押合同是债务人不移转对房屋的占有作为债权担保与债权人达成的协议。

法律依据

《民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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