图文详情
购房合同没有备案有什么影响

购房合同没有备案有什么影响

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

购房合同没有备案的影响有:有一房多卖风险、有重复抵押风险。登记备案可对预售、销售商品房行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,防止“一房多卖”现象的发生,同时可以防止该房屋被多重抵押。

法律依据

《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中