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购房合同已签订，还可以不可以更改房主

购房合同已签订，还可以不可以更改房主

房产纠纷 2022-09-05 人浏览
刘鹏律师

刘鹏律师

广东优度律师事务所

律师解答

购房合同已签订，可以更改房主。未全部付清房款的第一买受人应与开发商办理变更手续、解除购房合同，由受让人与开发商重新签订购房合同；已付清全部房款的第一买受人应与受让人签订合同权益转让书并书面通知开发商，由受让人与开发商重新签订购房合同。

法律依据

《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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