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购房合同已签订还能不能改房主

购房合同已签订还能不能改房主

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

购房合同已签订能改房主。房主需要提前发出退房通知并与对方协商一致达成转让共识,对方在接到通知15日内为房主办理退房手续后,可以与新房主重新签订合同。

法律依据

《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
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