合同期内房东要涨房租如何处理
房产纠纷
2022-09-05
人浏览
律师解答
合同期内房东要涨房租的处理是：租客可以拒绝，房东以此为由解除租赁关系需承担相应的违约责任。租赁有效期内，非经租客同意，房东无权单方面提高房租水平，双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约。
法律依据
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
点赞
常见问题 TOP3
-
其他人看过
陈世炫已经做出解答
查看答案> -
其他人看过
罗红飞已经做出解答
查看答案> -
其他人看过
刘帅已经做出解答
查看答案>
相关知识推荐
-
房东合同期内违约涨房租双方协商约定处理
珠海律师
人看过
455人咨询过
去咨询 -
合同期内提高房租是否合法
01:09
人已看 -
店铺合同期内房东涨租金要根据市场价格确定
柳州律师
人看过
207人咨询过
去咨询 -
房东合同期内擅自涨房租合法吗
01:30
人已看 -
合同期三年房东要涨房租要看租金是怎么约定的
珠海律师
人看过
188人咨询过
去咨询 -
店面合同期内房东涨房租双方协商约定处理
长沙律师
人看过
164人咨询过
去咨询 -
还有两年租房合同到期，房东非要涨房租我怎么办您好，房屋租赁上对此有规定吗？
周皓律师
人看过
15712人咨询过
去咨询 -
火车鸣笛扰民，打环保局，12306.12345，都说不管?火车鸣笛扰民除了向环保局、12306、12345投诉外，您还可以尝试以下途径维权：首先，您可以与火车
重庆律师
人看过
342人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
中介骗了我们，他带我们来十多二是好几天没有安排工作被中介骗了钱最有效的处理方法，具体如下：1、建议到劳动监察部门投诉，依法对用人单位进行监督检查，并责
宝鸡律师
人看过
444人咨询过
去咨询 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
委托他人出售房屋?委托他人出售房屋时，授权委托书应明确委托人的身份、被委托人的身份、委托事项（即出售房屋的具体事宜）、
上海律师
人看过 -
小区不给租户办停车位怎么办？您好，可以到物管局进行投诉
梧州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
我帮装修公司干活，装修公司分包给项目经理，项目经理不给我们，可以起诉装修公司。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，起诉需满足原告与案件有直接利害关系、有明确被告、
唐山法律问答顾问律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
你好，小区楼顶违建20多年了，可以拆吗可以拆除。依据《中华人民共和国城乡规划法》，未取得建设工程规划许可证的建筑物均属违建，应依法拆除。楼
杭州法律问答顾问律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
我房子租给别人，签7年，结果那个人3年多不交物业费，我会不会您可以考虑解除合同并收回房子。根据《中华人民共和国民法典》，承租人未依约支付相关费用，造成出租人损失
漳州法律问答顾问律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
租房合同还没生效就要退租押金可以退吗您好！租房合同己签了字就算是生效了，请问是什么情况下没生效呢？
丁作晨律师
人看过
加载中