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合同已签因个人原因想退房,开发商不同意退如何解决呢

合同已签因个人原因想退房,开发商不同意退如何解决呢

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

合同已签因个人原因想退房,开发商不同意退可以起诉至法院要求解除合同退房,因个人原因退房属于买方违约,违约需要承担违约责任,合同没有约定的需要按照实际损失赔偿开发商。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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