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户口本户主是否一定要是房主

户口本户主是否一定要是房主

房产纠纷 2022-09-05 人浏览
刘鹏律师

刘鹏律师

广东优度律师事务所

律师解答

户口本户主不一定是房主。户主通常是指户籍上的一家之主，是户口簿中登记的负责人。房主通常是指房产证上的产权人，凭证管理和使用自己的房屋，对房屋享有所有权。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
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