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解除合同押金是否可以退还

解除合同押金是否可以退还

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

解除合同押金可以退还,但是违约解除合同造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿,押金是双方约定预先支付的一定数额的保证金,押金不足以弥补实际损失的,可以根据实际损失追加赔偿。

法律依据

《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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