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进行预告登记后未经购房者同意开发商可以将房子卖掉吗

进行预告登记后未经购房者同意开发商可以将房子卖掉吗

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

进行预告登记后未经购房者同意开发商不可以将房子卖掉。根据我国法律的规定,当房屋进行预告登记之后,开发商把房屋卖给别人或者作其他处分的行为无效,以此保障购房者的权益。

法律依据

《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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