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开发商有权授权物业收取相应费用吗?

开发商有权授权物业收取相应费用吗?

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

开发商有权授权物业收取相应费用。开发商和物业达成协议后,可以委托物业对其在小区内具有产权的停车位、车库进行管理、收费,开发商规划停车位、车库应满足业主需要,进行出售、出租。

法律依据

《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
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