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楼上厕所漏水到楼下该谁出钱维修

楼上厕所漏水到楼下该谁出钱维修

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

楼上厕所漏水到楼下由开发商或者楼上业主出钱维修。属于质量问题且处于保修期内的由开发商维修,楼上装修、或对厕所使用不当造成漏水的,由楼上业主维修。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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