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楼上空调滴水物业有没有责任

楼上空调滴水物业有没有责任

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

楼上空调滴水物业一般没有责任,但物业未对业主安装空调的行为进行合理引导的需要承担补充责任。楼上空调滴水影响楼下业主正常生活的,属于侵犯相邻关系,楼上业主应当作为第一责任人承担相应的责任,楼下业主可以要求楼上业主排除妨碍。

法律依据

《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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