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楼上阳台漏水到楼下应该找谁解决?

楼上阳台漏水到楼下应该找谁解决?

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

楼上阳台漏水到楼下应该先找开发商解决,要求开发商出具存在质量问题的证明,开发商拒绝承认存在质量问题的,应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定,不属于房屋质量问题的,应当交由楼上住户解决。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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