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楼上住户装修导致漏水物业是否承担责任

楼上住户装修导致漏水物业是否承担责任

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

楼上住户装修导致漏水物业一般不承担责任,但可以要求物业和社区进行交涉。不属于房屋质量问题的,可以要求楼上住户赔付,属于房屋质量问题的,可以要求开发商进行修缮处理。

法律依据

《物业管理条例》第五十三条
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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