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楼上住户装修导致漏水物业要负责吗

楼上住户装修导致漏水物业要负责吗

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

楼上住户装修导致漏水物业通常不需要负责,一般应由楼上住户承担维修及赔偿责任,属于房屋质量问题且处于保质期内的,应由开发商进行维修,但物业未将房屋装修中的禁止行为和注意事项告知住户的,需要承担一定的赔偿责任。

法律依据

《物业管理条例》第五十三条
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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