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买房子合同没有备案怎么办

买房子合同没有备案怎么办

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

买房子合同没有备案购房者应当督促开发商在网签合同后一个月内到房管部门登记备案,开发商拒不履行备案义务的,购房者可以向有关部门投诉维权或者人民法院提起诉讼。

法律依据

《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
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