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卖方可以中止卖房合同的情况

卖方可以中止卖房合同的情况

房产纠纷 2022-09-05 人浏览
唐运泽律师

唐运泽律师

四川兴蓉律师事务所

律师解答

卖方可以中止卖房合同的情况有：合同当事人经营状况严重恶化的；合同当事人逃避债务的；合同当事人丧失商业信誉的；合同当事人丧失或者可能丧失履行债务能力的。

法律依据

《民法典》第五百二十七条
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
第五百二十八条
当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
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