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民法典关于农村房子的规定

民法典关于农村房子的规定

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

民法典关于农村房子的规定是:农村房子是在宅基地上建造的房屋,宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施。房子作为不动产,其物权以登记为准,农村房子确权的标准是办理房屋确权登记。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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