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民事法律行为的效力的问题

民事法律行为的效力的问题

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

民事法律行为的效力分为有效、无效、效力待定、可撤销。实施民事法律行为时,行为人需要具有相应的民事行为能力,意思表示真实,同时不违反法律或者社会公共利益。

法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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