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全款买房需要交什么税

全款买房需要交什么税

房产纠纷 2022-09-05 人浏览
靳双权律师

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北京市东卫律师事务所

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律师解答

全款买房需要交的税有：
1、契税：房屋成交总额×3%-5%；
2、印花税：房屋成交总额×0.05%；
3、个人所得税：房屋成交总额×1%；
4、增值税：房屋成交总额×5.6%（房产证未满2年）。

法律依据

《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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