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室盗窃小区是否有责任

室盗窃小区是否有责任

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

入室盗窃小区物业有过错的有责任。物业依据双方签订的物业服务合同提供物业服务,物业没有尽到小区安全防范义务的或者物业服务合同中明确约定房屋保管、财产保管条款的,应当承担赔偿责任。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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