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首付交了购房合同迟迟不下怎么办

首付交了购房合同迟迟不下怎么办

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

首付交了购房合同迟迟不下买方可以发出催告,要求卖方在约定期限及时签订合同,同时买方可以提起诉讼,期限届满可以请求执行,或者可以主张解除合同,要求卖方返还首付款、承担违约责任。

法律依据

《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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