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提前解除房屋租赁合同的违约责任

提前解除房屋租赁合同的违约责任

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

提前解除房屋租赁合同的违约责任有:
(一)继续履行,法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫在指定期限内履行合同债务;
(二)赔偿损失,因违约行为造成财产损失时作经济补偿;
(三)支付违约金,不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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