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违建厂房出租可以要求赔偿吗

违建厂房出租可以要求赔偿吗

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

违建厂房出租可以要求赔偿。出租违建厂房的合同无效,因合同无效一方当事人因此受到损失的,另一方当事人对此有过错时应赔偿受害人的损失,此种赔偿责任基于缔约过失责任发生。

法律依据

《民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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