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无产权房产能否质押

无产权房产能否质押

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

无产权房产不能质押。质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有,当债务人不履行债务时就该动产卖得价金优先受偿的行为,房产属于不动产,不包括在内。

法律依据

《民法典》第四百四十条
债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:
(一)汇票、本票、支票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)现有的以及将有的应收账款;
(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
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