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物权的法律特征有哪些

物权的法律特征有哪些

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

物权的法律特征有:
1.物权是支配权,权利人可以直接支配;
2.物权是绝对权,权利人可以对抗一切不特定的人;
3.物权是财产权,物权是具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利;
4.物权具有排他性,物权人有权排除他人对于他行使物权的干涉。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百二十四条
动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百二十五条
船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。
第二百二十六条
动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力。
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