图文详情
物业公司利用小区住宅打广告业主如何处理

物业公司利用小区住宅打广告业主如何处理

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

物业公司利用小区住宅打广告业主可以要求获得广告收益。电梯里的广告费物业能收,但应单独列账及时向业主公示。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利,扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

法律依据

《民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中