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物业是否有权规定阳台门窗样式

物业是否有权规定阳台门窗样式

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

物业无权规定阳台门窗样式。业主作为住宅的合法使用权人,有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭,物业在物业服务的过程中,无权对业主进行强制性的管理和制约。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
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