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小区车棚里里丢了自行车物业是否担责

小区车棚里里丢了自行车物业是否担责

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

小区车棚里丢了自行车物业有过错的需要担责。法律规定,物业依据物业服务合同提供服务,服务过程中未能履行物业服务合同约定对业主财产损失后果的形成有过错的,物业应当承担赔偿责任。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十五条 
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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