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小区公共区域所得收入可以归业主所有吗

小区公共区域所得收入可以归业主所有吗

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

小区公共区域所得收入可以归业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产,业主对公共部位享有使用收益的权利。管理人利用业主的共有部分产生的收入扣除合理成本后,收入应属全体业主。

法律依据

《民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
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