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小区外墙脱落砸车子责任归属

小区外墙脱落砸车子责任归属

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

小区外墙脱落砸车子责任归属如下:墙体在保修期内的,责任应当由开发商承担;墙体超过保修期的,物业没有尽到监管职责导致墙体脱落的责任应当由物业承担,业主过错导致的责任应当由业主承担。

法律依据

《民法典》第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
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