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业主丢车了与物业是否有关

业主丢车了与物业是否有关

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

业主丢车了一般与物业无关。业主没有将车辆停放在物业指定的位置,双方之间不存在财产保管法律关系的,物业对业主的车辆具有一般防范性义务、没有保管义务,对业主车辆丢失或被毁损不承担赔偿责任。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十五条 
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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