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一房多卖的法律后果是如何的

一房多卖的法律后果是如何的

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

一房多卖的法律后果是:未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,一并要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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